1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+12.8%
泉大津市
12.6万円/㎡
前年比-27.2%
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エクセラート北助松
大阪府泉大津市助松町一丁目
南海線 / 北助松駅 徒歩3分
1985年築 / 8階建 / 121戸 / SRC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
982万円
12.1万円/㎡
653
872
1,091
1,310
AI査定結果
推定相場価格
982万円
12.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
872万円〜1,091万円
10.7万円/㎡〜13.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2026年4月3日
エクセラート北助松
880万円（10.8万円/㎡）/ 1階 / 81.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は16.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 880万円 | 10.8万円 | 1階 | 81.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/06 | 1,180万円 | 14.5万円 | 1階 | 81.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 980万円 | 12.1万円 | 1階 | 81.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/25 | 1,480万円 | 19.0万円 | 6階 | 77.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 1,080万円 | 13.3万円 | 1階 | 81.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 1,280万円 | 16.4万円 | 3階 | 77.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 1,328万円 | 16.4万円 | 1階 | 81.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 1,580万円 | 21.6万円 | 7階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 1,328万円 | 16.4万円 | 1階 | 81.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 1,338万円 | 16.5万円 | 1階 | 81.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 1,338万円 | 16.5万円 | 3階 | 81.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 1,388万円 | 17.1万円 | 3階 | 81.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 1,680万円 | 23.0万円 | 7階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 1,388万円 | 17.1万円 | 1階 | 81.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 1,368万円 | 16.9万円 | 1階 | 81.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 1,380万円 | 17.0万円 | 1階 | 81.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 1,780万円 | 24.3万円 | 7階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,199万円 | 13.5万円 | 6階 | 89.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 1,380万円 | 17.0万円 | 1階 | 81.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 1,280万円 | 14.4万円 | 6階 | 89.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 16.5万円 | 1階 | 95.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 999万円 | 12.3万円 | 1階 | 81.13㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は12.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | エクセラート北助松 泉大津市助松町一丁目 | 北助松駅3分 | 880万円 | 10.8万円 | 81.45㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 121戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 北助松第一次団地 泉大津市尾井千原町 | 北助松駅14分 | 1,080万円 | 12.1万円 | 88.98㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、泉大津市では27.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は泉大津市の平均と比較して14.3%割安です。